W dniu 01 wrze\u015bnia 2017 r. wejdzie w \u017cycie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomo\u015bciami. Jak podaj\u0105 autorzy zmian: \u201eWprowadzane modyfikacje w znacznej cz\u0119\u015bci maj\u0105 na celu doprecyzowanie przepis\u00f3w ww. ustawy budz\u0105cych w\u0105tpliwo\u015bci interpretacyjne oraz takich, w stosunku do kt\u00f3rych w obrocie istniej\u0105 w\u0105tpliwo\u015bci dotycz\u0105ce ich stosowania\u201d.<\/p>\n
Zmiany zak\u0142adaj\u0105 m.in., \u017ce po\u015brednikiem w obrocie nieruchomo\u015bciami oraz zarz\u0105dc\u0105 nieruchomo\u015bci powinna by\u0107 osoba, kt\u00f3ra realizuje czynno\u015bci zawodowe odp\u0142atnie, w spos\u00f3b zorganizowany oraz ci\u0105g\u0142y. Nowela rozszerza te\u017c m.in. definicj\u0119 organizacji zawodowych rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych o izby gospodarcze, kt\u00f3re zrzeszaj\u0105 rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych, wprowadzaj\u0105c dodatkowy warunek, aby przedsi\u0119biorcy ci stanowili co najmniej po\u0142ow\u0119 wszystkich cz\u0142onk\u00f3w izby.<\/p>\n
Zmiany zak\u0142adaj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 umarzania, odraczania termin\u00f3w sp\u0142aty lub rozk\u0142adania sp\u0142aty na raty nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u op\u0142at za u\u017cytkowanie wieczyste, czynsz, najem lub dzier\u017caw\u0119, w stosunku do nieruchomo\u015bci Skarbu Pa\u0144stwa, przez wojewod\u0119 lub w\u0142a\u015bciwego ministra. Jak wskazuje ustawodawca, nowelizacja \u201eumo\u017cliwia w\u0142a\u015bciwym organom powierzenie niekt\u00f3rych czynno\u015bci gospodarowania zasobem nieruchomo\u015bci Skarbu Pa\u0144stwa wybranym podmiotom\u201d, ujednolicono tak\u017ce termin okre\u015blania op\u0142at adiacenckich oraz doprecyzowano zasady okre\u015blania warto\u015bci nieruchomo\u015bci na potrzeby ustalania tych op\u0142at. Z praktycznych zmian, zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 nale\u017cy na wprowadzenie obowi\u0105zku do\u0142\u0105czania polisy OC do: operatu szacunkowego, umowy o sporz\u0105dzenie wyceny nieruchomo\u015bci, umowy po\u015brednictwa czy te\u017c umowy o zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bci\u0105 przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego, po\u015brednika w obrocie nieruchomo\u015bciami oraz zarz\u0105dc\u0119 nieruchomo\u015bci.<\/p>\n
14.08.2017 r.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
W dniu 01 wrze\u015bnia 2017 r. wejdzie w \u017cycie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomo\u015bciami. Jak podaj\u0105 autorzy zmian: \u201eWprowadzane modyfikacje w znacznej cz\u0119\u015bci maj\u0105 na celu doprecyzowanie przepis\u00f3w ww. ustawy budz\u0105cych w\u0105tpliwo\u015bci interpretacyjne oraz takich, w stosunku do kt\u00f3rych w obrocie istniej\u0105 w\u0105tpliwo\u015bci dotycz\u0105ce ich stosowania\u201d. Zmiany zak\u0142adaj\u0105 m.in., \u017ce…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-169","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bez-kategorii"],"yoast_head":"\n