Prezydent podpisa\u0142 ustaw\u0119\u00a0o u\u0142atwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzysz\u0105cych tzw. specustaw\u0119 mieszkaniow\u0105. Z\u00a0perspektywy inwestor\u00f3w interesuj\u0105ce jest wprowadzenie przez ustaw\u0119\u00a0standard\u00f3w urbanistycznych m.in. inwestycja musi mie\u0107 bezpo\u015bredni dost\u0119p do drogi publicznej, szeroko\u015b\u0107 drogi wewn\u0119trznej nie mo\u017ce by\u0107 mniejsza ni\u017c 6 m, inwestycja musi znajdowa\u0107 si\u0119 w odleg\u0142o\u015bci nie wi\u0119kszej ni\u017c 1000 m, a w miastach powy\u017cej 100 000 mieszka\u0144c\u00f3w \u2013 500 m, od przystanku komunikacyjnego. Szko\u0142a lub przedszkole musz\u0105 znajdowa\u0107 si\u0119 w odleg\u0142o\u015bci nie wi\u0119kszej ni\u017c 3000 m, a w miastach powy\u017cej 100 000 mieszka\u0144c\u00f3w \u2013 1500 m. W zakresie wysoko\u015bci budynk\u00f3w poza miastami oraz w miastach do 100 000 mieszka\u0144c\u00f3w nie mo\u017ce by\u0107 to wi\u0119cej ni\u017c 4 kondygnacje, natomiast w miastach powy\u017cej 100 000 mieszka\u0144c\u00f3w dopuszczalne jest 14 kondygnacji nadziemnych.<\/p>\n
<\/p>\n
Warto podkre\u015bli\u0107, \u017ce powy\u017csze standardy b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0142y w przypadku, gdy gmina nie okre\u015bli w drodze uchwa\u0142y lokalnych standard\u00f3w urbanistycznych.<\/p>\n
<\/p>\n
Ciekawym jest fakt, \u017ce\u00a0specustawa mieszkaniowa wprowadza mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania pozwolenie na budow\u0119 na podstawie gminnej uchwa\u0142y o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, a nie \u2013 jak obecnie \u2013 decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Gmina b\u0119dzie mia\u0142a 60 dni na podj\u0119cie stosownej uchwa\u0142y, licz\u0105c od dnia z\u0142o\u017cenia wniosku przez inwestora. Uchwa\u0142a gminy wyga\u015bnie, je\u017celi przed up\u0142ywem 3 lat od opublikowania jej w dzienniku urz\u0119dowym wojew\u00f3dztwa nie zosta\u0142o wydane pozwolenie na budow\u0119.\u00a0Inwestycja mieszkaniowa b\u0119dzie mog\u0142a powsta\u0107 niezale\u017cnie od istnienia lub ustale\u0144\u00a0miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, pod warunkiem, \u017ce\u00a0nie jest sprzeczna ze studium uwarunkowa\u0144\u0301\u00a0i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego gminy.<\/p>\n
<\/p>\n
Specustawa mieszkaniowa wejdzie w \u017cycie po up\u0142ywie 14 dni od dnia og\u0142oszenia i b\u0119dzie obowi\u0105zywa\u0142a przez 10 lat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Prezydent podpisa\u0142 ustaw\u0119\u00a0o u\u0142atwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzysz\u0105cych tzw. specustaw\u0119 mieszkaniow\u0105. Z\u00a0perspektywy inwestor\u00f3w interesuj\u0105ce jest wprowadzenie przez ustaw\u0119\u00a0standard\u00f3w urbanistycznych m.in. inwestycja musi mie\u0107 bezpo\u015bredni dost\u0119p do drogi publicznej, szeroko\u015b\u0107 drogi wewn\u0119trznej nie mo\u017ce by\u0107 mniejsza ni\u017c 6 m, inwestycja musi znajdowa\u0107 si\u0119 w odleg\u0142o\u015bci nie…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-9337","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"yoast_head":"\n