Celem ustawy jest wprowadzenie do polskiego prawa dyrektyw unijnych w sprawie udzielania koncesji. Nowelizacja zmienia występujące dotychczas pojęcie „koncesjodawcy”, które zostanie zastąpione przez pojęcie „zamawiającego”. Zostanie również wprowadzony próg stosowania ustawy – 30 000 euro (jest to rozwiązanie zbieżne z tym występującym w Prawie zamówień publicznych). Ograniczony zostanie czas, na jaki mogą być zawierane umowy koncesji. Ustawa…
Jak już wielokrotnie wspominaliśmy, nowe przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego znacznie ograniczają obrót ziemią rolną. Zakupu takiej nieruchomości może dokonać tylko ograniczony krąg podmiotów do którego zaliczamy: rolnika indywidualnego, Kościół i inne związki wyznaniowe, a także osoby bliskie zbywcy oraz Skarb Państwa. Istnieje jednak rozwiązanie prawne, które umożliwia sprzedaż nieruchomości rolnych dowolnemu podmiotowi np. deweloperowi lub zagranicznej…
14Prezydent RP podpisał nowelizację ustawy Prawo zamówień publicznych. Jak już wcześniej informowaliśmy, zmiany dotyczą między innymi obowiązku zatrudniania na etat i ograniczenia możliwości korzystania z kryterium najniższej ceny przy przetargach publicznych (max. 60%). Nowela zmniejsza także liczbę obowiązków formalnych na etapie ubiegania się o zamówienie publiczne wprowadzając m.in. jednolity europejski dokument zamówienia. Zmiany w większości wejdą w życie po 14…
Sejm zagłosował za zmianami do ustawy o obrocie ziemią rolną. Nowelizacja jest odpowiedzią na powszechną krytykę uregulowań przyjętych w pierwotnej wersji ustawy, ograniczających sumę hipoteki na nieruchomości rolnej jedynie do wartości rynkowej tej nieruchomości. Zgodnie z proponowanymi zmianami, teraz to bank wspólnie z właścicielem będą ustalać wartość nieruchomości rolnej przy udzielaniu kredytu hipotecznego. Rozwiązanie to ma ułatwić finansowanie inwestycji na gruntach rolnych. Zmianę należy…
Komisja Europejska poleciła kilku Państwom Unii Europejskiej (m.in. Węgrom, Łotwie, Bułgarii, Litwie) zmianę przepisów ograniczających handel nieruchomościami rolnymi argumentując, że regulacje obowiązujące w tych Państwach naruszają zasadę wolnego rynku. Komisja Europejska ma wziąć pod lupę także przepisy obowiązujące w Polsce, w tym polską nowelizację ustawy, która weszła w życie w maju 2016 r. Jest bardzo prawdopodobne, że również w przypadku polskich przepisów, Komisja…
Projekt zakłada opodatkowanie przychodu ze sprzedaży detalicznej (czyli na rzecz konsumentów). Przewidywane są dwa progi podatkowe przy kwocie wolnej od podatku w wysokości 17 mln zł miesięcznie: pierwszy próg ze skalą podatkową w wysokości 0,8% podstawy opodatkowania (nadwyżka przychodu ze sprzedaży detalicznej ponad kwotę wolną od podatku) przy przychodzie miesięcznym w wysokości od 17 mln zł do 170 mln zł, oraz drugi próg…
Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa zapowiedziało, że nowy projekt kodeksu budowlanego będzie gotowy do końca 2016 r. Jakkolwiek konieczność skoncentrowania przepisów budowlanych w jednym akcie prawnym w zasadzie nie budzi wątpliwości, tak na krytykę zasługuje fakt, że będzie to już kolejny projekt kodeksu budowlanego. Poprzedni projekt przygotowany przez Komisję Kodyfikacyjna Prawa Budowlanego nie został entuzjastyczne przyjęty przez branżę, stąd należy mieć nadzieję, że tym razem projekt…
Wydawałby się, że od 1 maja 2016 r. jedyne ograniczenia w sprzedaży i zakupie nieruchomości wprowadza ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Jednakże obrót nieruchomościami utrudnia również znowelizowana 13 kwietnia 2016 r. ustawa o lasach. Sprzedaż nieruchomości, która w ewidencji gruntów i budynków ma oznaczenie jako las, lub też jest przeznaczona do zalesienia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy, ograniczona jest od maja 2016 r….
W dniu 24 marca 2016 r. został zgłoszony przez Radę Ministrów projekt ustawy o zmianie ustawy Prawo zamówień publicznych oraz niektórych innych ustaw. Przewiduje on zmianę m.in. przepisu art. 91 ust. 2a, zgodnie z którym w kryteriach ofert zamówienia publicznego zamawiający będzie mógł ustalić wagę „ceny” w stosunku do innych kryteriów na maksymalnym poziomie 60%. Nowelizacja ustawy Prawo zamówień publicznych zakłada także inne…
English